A cerimônia foi realizada no CEU Alvarenga, na Sub Cidade Ademar, na Zona Sul, e reuniu famílias que esperavam havia anos pelo imóvel regularizado.
Desde 2021 já foram entregues 23.822 unidades habitacionais na capital, incluindo cartas de crédito do Governo do Estado, e outras 37 mil estão em obras. Somados os títulos emitidos pela Secretaria Municipal de Habitação (104.483) e as escrituras da COHAB (5.768), o Escritura na Mão chega a 110.251 documentos de propriedade entregues desde 2021. Todos são gratuitos para os moradores. Cada documento custa, em média, R$ 2,8 mil aos cofres municipais, valor assumido integralmente pela Prefeitura.
Ricardo Nunes destacou a entrega de 1.553 escrituras definitivas a famílias da região da Pedreira, na Zona Sul, e de 36 apartamentos para moradores anteriormente retirados de áreas de risco no Córrego Guaicuri. Ele ressaltou a importância das ações para garantir segurança habitacional, preservar vidas e promover a reurbanização.
“As iniciativas integram o maior programa habitacional da história da capital paulista. É um trabalho muito importante que a gente desenvolve, fazendo o maior programa habitacional da história da cidade de São Paulo. Tivemos que tirar as pessoas que moravam no Guaicuri para reurbanizar e fazer os apartamentos, sem deixar ninguém na mão”, explicou o prefeito.
O Condomínio Tulipa tem bloco único de seis andares, com seis apartamentos por andar, todos de interesse social (HIS-1), com área entre 45,86 m² e 47,1 m². No térreo há salão de festas com banheiros acessíveis, pátio coberto, bicicletário, estacionamento para motos e churrasqueira. O investimento foi de R$ 9,1 milhões.
As famílias foram removidas da Favela do Guaicuri e recebiam auxílio-aluguel da Prefeitura. Três delas, retiradas da área em 2022, subiram ao palco para receber as chaves após quatro anos de espera.
Com as entregas desta sexta-feira, a Sub Cidade Ademar soma 200 moradias entregues desde 2021, e outras 11 estão em obras. O Conjunto Guaicuri terá 1.090 unidades em 22 condomínios, dos quais 190 unidades em seis condomínios já foram entregues. O conjunto também recebeu o CEI Júlia Lopes de Almeida, creche inaugurada em 2023.
Urbanização do Guaicuri – A entrega de moradias integra a urbanização da Favela do Guaicuri, ocupação às margens do córrego de mesmo nome, onde cerca de 3 mil famílias convivem com risco de alagamento, erosão e falta de saneamento. As intervenções do Programa Mananciais começaram em 2012, e 65% delas já foram concluídas. A previsão de entrega total é 2028. O investimento chega a R$ 297,5 milhões e inclui a canalização do córrego, a construção das 1.090 moradias, a regularização fundiária e novos equipamentos públicos.
Já os 1.553 títulos beneficiam moradores de seis núcleos habitacionais: Jardim Orly II (532), Bairro do Castelo (488), Jardim Nova Pantanal (433), Eduardo Amigo (42), Karel Burian (38) e Vila São Felipe (20). O investimento foi de cerca de R$ 4,3 milhões. Com esta entrega, a Sub Cidade Ademar soma 3.561 famílias beneficiadas pelo programa desde 2021.
O título definitivo garante segurança jurídica ao morador, que passa a ter o imóvel reconhecido em seu nome e pode vendê-lo, transmiti-lo aos herdeiros ou comprovar residência. A regularização é fruto das leis municipais 17.734/22 e 17.859/22, sancionadas pelo prefeito Ricardo Nunes.
A Prefeitura destaca que a combinação de moradia, documento e urbanização retira famílias de áreas de risco, reduz custos com aluguel, valoriza o patrimônio e leva infraestrutura e serviços públicos a bairros antes à margem da cidade. Desde 2021, a gestão informa ter investido R$ 15,8 bilhões em habitação.
Estão previstos para a Sub Cidade Ademar uma nova UPA (dezembro de 2026), duas escolas, os terminais Cocaia e Pedreira (2027) e o CEU Sete Campos, em viabilização.
