A Prefeitura entregou nesta terça-feira (13) mais 298 unidades habitacionais no Residencial Forte do Rio Branco, em São Mateus, na Zona Leste da capital, e 204 documentos de propriedade a famílias do Loteamento São Francisco (Núcleo D), na mesma região, por meio do Programa Escritura na Mão. Com as novas entregas, a cidade passa a contabilizar 23.606 unidades habitacionais entregues desde 2021, das quais 15.723 apenas entre 2025 e 2026. Atualmente, cerca de 37 mil novos apartamentos estão em construção na capital. Além disso, 101.713 escrituras foram entregues desde 2021. Desse número, 49.534 foram formalizadas entre 2025 e 2026.
Na cerimônia das entregas, o prefeito Ricardo Nunes destacou que as iniciativas foram viabilizadas com recursos municipais e que a Prefeitura também tem investido em equipamentos públicos para atender às necessidades dos moradores da região. “Além de um conjunto habitacional de muita qualidade, nós estamos construindo uma UPA aqui ao lado, que vai dar para os moradores irem a pé. Espero que ninguém precise ir, mas, se precisar, nós teremos”, disse o prefeito. “Fico muito orgulhoso de ver essas famílias felizes”, destacou o prefeito Ricardo Nunes.
A construção dos apartamentos recebeu investimento de R$ 59,3 milhões, enquanto a regularização dos imóveis contou com R$ 571,2 mil. Ao todo, 502 famílias serão beneficiadas.
Com as novas entregas, a cidade passa a contabilizar 23.606 unidades habitacionais entregues desde 2021, das quais 15.723 apenas entre 2025 e 2026. Atualmente, cerca de 37 mil novos apartamentos estão em construção na capital.
“Para a pessoa que mora de aluguel, sair dele é a grande conquista de um sonho que há anos as pessoas tinham: ter a sua tranquilidade, a sua paz. A gente sabe que, quando você tem a sua propriedade, tudo fica mais fácil para ser resolvido”, apontou o secretário de Habitação, Cacá Vianna.
Na frente de regularização fundiária, os 204 documentos disponibilizados em São Mateus elevam para 101.713 o total de escrituras entregues desde 2021. Desse número, 49.534 foram formalizadas entre 2025 e 2026.
Pode Entrar Entidades
Em 2025, a Prefeitura entregou 518 apartamentos no Forte do Rio Branco. Foram 164 unidades em fevereiro, no Lote 10 do empreendimento; outras 154 no Lote 9 e mais 200 moradias no Lote 26, em junho do mesmo ano. Atualmente, 400 unidades estão em obras no Lote 27, e está prevista a construção de outras 200 no Lote 28.
O residencial integra o Pode Entrar, maior programa habitacional da história da cidade de São Paulo. O empreendimento foi viabilizado na modalidade Entidades, em que a Prefeitura financia o projeto, enquanto a instituição fica responsável pela execução das obras e pela indicação das famílias beneficiadas.
O conjunto entregue nesta terça é composto por dois blocos, Torre A e Torre B, com térreo e 18 pavimentos, totalizando 298 apartamentos, dos quais cinco são adaptados para pessoas com deficiência. As unidades possuem dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, com áreas úteis entre 38 m² e 40 m². O condomínio também dispõe de estacionamento, vagas para motocicletas, bicicletário, churrasqueira, quadra, playground, espaço pet, áreas livres e espaços verdes.
A controladora de acesso Gisele Schumaher dos Santos, de 46 anos, esperou 25 anos pela casa própria. “Foi muita luta e muita perseverança. E o grande dia finalmente chegou. Agora é começar uma vida nova. Estou muito feliz”, comemorou. Ela vai morar no novo apartamento com o marido e as filhas.
A líder de sorveteria Jucelia da Silva Santana, de 42 anos, aguardou mais de uma década pela casa própria. Mãe de Davi, de 11 anos, ela destaca a importância da conquista para o futuro da família. “Esse apartamento é algo que eu pretendo deixar para ele e correr atrás de outras coisas sem precisar ficar pagando aluguel. Vamos pagar o que é nosso.”
Jucelia também relembra o momento em que soube da data de entrega das chaves. “A gente tem reunião todo mês. A ansiedade era sempre: ‘Quando vai sair?’. No domingo, foi decidido que a entrega seria hoje, e veio a felicidade, a ansiedade. Eu fiquei muito feliz”.
Segurança jurídica
A entrega dos 204 documentos de propriedade às famílias do Loteamento São Francisco (Núcleo D) integra o Programa Escritura na Mão, desenvolvido pela Prefeitura em duas frentes complementares. A Secretaria Municipal de Habitação (SEHAB) atua na regularização de núcleos urbanos consolidados, enquanto a Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (COHAB-SP) é responsável pela emissão das escrituras definitivas em empreendimentos sob sua atuação.
Moradora do Jardim São Francisco há mais de 30 anos, a encarregada de limpeza Maria do Rosário dos Santos, de 60 anos, se emocionou ao receber a escritura do imóvel. “Antes, a gente vivia naquela ansiedade, com medo de, de repente, alguém tirar nossa casa. Com a documentação, temos mais segurança, porque sabemos que a casa é nossa de verdade. Estou muito feliz.”
A aposentada Maria Bernadete Lins Paixão, de 61 anos, também moradora do Jardim São Francisco, esperou três décadas pela regularização de sua casa. “A gente ficava na expectativa de eles nos tirarem de lá, mas, graças a Deus, hoje vamos realizar o nosso sonho. É uma felicidade, porque estar com o documento da gente em mãos é uma coisa mais segura. Fiquei muito feliz quando avisaram que receberia a escritura e até hoje estou emocionada”, disse.
Com a ação desta terça-feira, São Mateus ultrapassa a marca de 6 mil domicílios regularizados desde 2021, ampliando o acesso das famílias à segurança jurídica sobre os imóveis onde vivem. Além dos documentos já entregues, a SEHAB acompanha atualmente outras 6 mil escrituras em fase final de regularização. Pela COHAB-SP, a região contabiliza 1.675 matrículas emitidas, ampliando o alcance da política de documentação definitiva das moradias.
A ocupação da área do Núcleo D teve início na década de 1990 e abrangeu parte do chamado Loteamento São Francisco Global, que, ao longo das últimas décadas, recebeu diferentes intervenções para a implantação de infraestrutura urbana.
