A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) lançou um novo edital que representa uma oportunidade significativa para famílias paulistanas que sonham com a casa própria. Estão abertas as inscrições para a seleção de mil moradias subsidiadas, distribuídas em 15 empreendimentos localizados em diversas regiões da capital. A iniciativa visa atender famílias com renda mensal que varia de um a dez salários mínimos, reforçando o compromisso com a redução do déficit habitacional na cidade.
Este programa é um alento para milhares de pessoas que buscam estabilidade e segurança por meio da moradia. As inscrições, que são realizadas exclusivamente pela internet, seguem abertas até as 17h de 30 de julho de 2026, oferecendo um prazo estendido para que os interessados possam se organizar e participar do processo seletivo.
Critérios de elegibilidade para as moradias da CDHU
Para se candidatar a uma das mil moradias oferecidas pela CDHU, as famílias devem atender a requisitos específicos, conforme detalhado no edital. O objetivo é garantir que o benefício chegue a quem realmente precisa e se enquadra nas diretrizes do programa habitacional. Os principais critérios incluem:
- Não ser proprietário de imóvel.
- Comprovar pelo menos cinco anos de residência ou trabalho no município de São Paulo.
- Não ter sido beneficiado anteriormente por outro programa habitacional.
A renda familiar mensal é um fator determinante, dividindo os candidatos em três faixas, de acordo com a modalidade do empreendimento escolhido. Para as Habitações de Interesse Social (HIS-1), a renda deve ser de um a três salários mínimos. Já as HIS-2 são destinadas a famílias com renda acima de três até seis salários mínimos. Por fim, as Habitações de Mercado Popular (HMP) contemplam rendas acima de seis até dez salários mínimos. É importante ressaltar que cada Cadastro de Pessoa Física (CPF) permite apenas uma inscrição, garantindo a equidade no processo.
Passo a passo para a inscrição online e o prazo final
O processo de inscrição foi simplificado e é totalmente digital, visando facilitar o acesso dos interessados. Para participar, o candidato deve acessar o site oficial da CDHU, www.cdhu.sp.gov.br, e seguir as instruções. É fundamental ter um e-mail válido, pois ele será o principal canal de comunicação para a confirmação do cadastro e outras informações relevantes.
O prazo final para as inscrições é 30 de julho de 2026, até as 17h. O passo a passo detalhado para realizar a inscrição é o seguinte:
- Acessar o site da CDHU por meio de um celular ou outro dispositivo conectado à internet.
- Na página inicial, localizar e clicar no aviso de inscrições abertas, identificado pelo botão “Clique aqui e participe”.
- Selecionar a opção “Faça sua inscrição” e escolher o empreendimento de interesse entre as opções disponíveis.
- Validar o código de acesso que será recebido por SMS ou e-mail.
- Preencher todos os campos do formulário de inscrição, que são de preenchimento obrigatório.
- Após a conclusão, o número da inscrição será enviado para o e-mail cadastrado, confirmando a participação no processo.
Sistema de pontuação e vagas reservadas
A seleção das famílias é feita por um sistema de pontuação cumulativa, onde os candidatos com maior pontuação têm prioridade na aquisição das moradias. A comprovação dos critérios de pontuação ocorre em uma fase posterior à inscrição. O sorteio é utilizado apenas como critério de desempate, em situações onde há mais famílias com a mesma pontuação do que vagas disponíveis e os demais critérios não são suficientes para a classificação final. Quando necessário, o sorteio pode ser eletrônico ou presencial, com transmissão pelas redes sociais da CDHU e da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação.
Os pontos são atribuídos com base em critérios sociais que visam beneficiar grupos específicos da população:
- 3 pontos para famílias com crianças na primeira infância (até sete anos incompletos).
- 1 ponto para casais jovens sem filhos, com idade entre 18 e 35 anos.
- 1 ponto para famílias que já recebem o Auxílio Moradia da CDHU.
- 1 ponto para quem comprova morar ou trabalhar em um raio de até 1,5 quilômetro do empreendimento escolhido.
Em caso de empate, a classificação é definida pela família de menor renda, seguida por outros critérios como renda por pessoa e número de crianças pequenas. Além disso, o programa da CDHU prevê a reserva de vagas para garantir a inclusão social. Do total de unidades em cada empreendimento, no mínimo 7% são destinadas a pessoas com deficiência ou famílias que as possuam, e 5% são reservadas a pessoas idosas, com 60 anos ou mais, na condição de titular. As vagas restantes são destinadas à demanda geral.
Financiamento e os empreendimentos disponíveis
O financiamento dos imóveis é realizado por meio de uma Carta de Crédito Associativa (CCA) da CDHU, com condições facilitadas para as famílias de baixa renda. Uma das grandes vantagens é o juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos, uma medida que torna a casa própria mais acessível. As parcelas podem ser ajustadas para corresponder a 20% da renda, com correção pelo IPCA, ou a 30% da renda, com valor fixo, oferecendo flexibilidade aos compradores.
Durante o período de construção do imóvel, as famílias ficam isentas de qualquer pagamento, com a primeira parcela vencendo apenas 30 dias após a entrega das chaves. As mil moradias estão distribuídas em 15 empreendimentos, abrangendo diversas zonas da capital paulista. A distribuição inclui unidades nas zonas Central, Centro Expandido (Bresser Mooca), Norte, Sul, Leste e Oeste, totalizando as mil moradias disponíveis para este edital.
Para conferir a relação completa dos empreendimentos, com o número exato de vagas reservadas para pessoas com deficiência, idosos e demanda geral em cada localidade, os interessados devem consultar o Anexo I do edital, que detalha todas as informações.
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