O programa Casa Paulista, uma iniciativa crucial da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), anunciou a liberação de aproximadamente R$ 1,7 milhão em subsídios. Este montante visa apoiar famílias de baixa renda na concretização do sonho da casa própria, especificamente na região de São José do Rio Preto. A ação faz parte de mais uma edição do Feirão Casa Paulista, que se estenderá até 10 de junho, com eventos nos municípios de Bálsamo e São José do Rio Preto.
A medida reforça o compromisso do Governo de São Paulo em ampliar o acesso à moradia digna, oferecendo um suporte financeiro direto que faz a diferença na vida de milhares de paulistas. A iniciativa é um motor para a economia local e um alívio social para quem busca estabilidade e segurança habitacional.
Oportunidade de Moradia: Detalhes do Feirão Casa Paulista
Nesta etapa do feirão, serão disponibilizadas 124 novas Cartas de Crédito Imobiliário (CCI). Estas cartas representam um subsídio a fundo perdido, ou seja, um valor que não precisa ser devolvido pelas famílias beneficiadas. O objetivo é facilitar a compra do primeiro imóvel por pessoas de baixa renda.
Os valores das CCIs variam conforme o município: em Bálsamo, serão 24 cartas no valor de R$ 16 mil cada, enquanto em São José do Rio Preto, 100 cartas de R$ 13 mil serão distribuídas. Os subsídios serão aplicados em oito empreendimentos imobiliários, contando com a participação de construtoras renomadas como MRV e Pacaembu. O atendimento em São José do Rio Preto ocorre na Avenida Doutor Alberto Andaló, 3661, Vila Fioresi, entre os dias 30 de maio e 7 de junho, das 9h às 19h, com a comercialização de imóveis também do município de Mirassol.
Requisitos e Critérios para Acesso à Casa Própria
Para se qualificar e participar do programa Casa Paulista – Carta de Crédito Imobiliário, as famílias interessadas devem atender a um conjunto de requisitos estabelecidos pela SDUH. Estes critérios visam garantir que o benefício chegue a quem realmente necessita e se enquadra no perfil de vulnerabilidade social.
- Possuir renda familiar de até três salários mínimos.
- Não possuir imóvel em seu próprio nome.
- Não ter financiamento imobiliário ativo.
- Não ter sido beneficiado anteriormente por outro programa habitacional.
Essas exigências são fundamentais para assegurar a justiça e a equidade na distribuição dos recursos, priorizando aqueles que ainda não tiveram a oportunidade de conquistar a sua primeira moradia.
Expansão e Impacto Social do Programa Casa Paulista
Os Feirões Casa Paulista foram retomados no final de janeiro, após um período de análises e um novo chamamento para empresas interessadas. A fase anterior, realizada entre setembro e dezembro de 2025, já havia demonstrado resultados expressivos, com a emissão de 4.507 cartas de crédito e um investimento estadual de R$ 32,7 milhões em subsídios. Naquela ocasião, 241 empreendimentos em 13 regiões administrativas do Estado foram contemplados, consolidando o feirão como uma ferramenta eficaz para o acesso à moradia.
Para esta nova fase, a SDUH estabeleceu critérios rigorosos de priorização, visando agilizar as entregas. Empreendimentos com previsão de entrega das chaves ainda em 2026 terão preferência, assim como imóveis que possuam no mínimo dois dormitórios e estejam devidamente contratados junto à Caixa Econômica Federal até a data final do feirão. Entidades organizadoras, como prefeituras, associações ou empresas privadas, devem encaminhar o Termo de Adesão pelo e-mail feirao@casapaulista.sp.gov.br, seguindo as normas da Resolução SDUH nº 43, de 22 de agosto de 2025. Após o encerramento das atividades, as construtoras têm cinco dias úteis para enviar um relatório detalhado à SDUH, subsidiando a autorização para a liberação dos recursos.
Transformando Vidas: Dados e Resultados na Região
Desde 2023, o programa Casa Paulista tem gerado um impacto significativo na Região Administrativa de São José do Rio Preto. Foram entregues 5.460 unidades habitacionais por meio da modalidade Carta de Crédito Imobiliário, representando um investimento de R$ 63,6 milhões. Além disso, 4.772 unidades estão atualmente em construção, com um aporte de R$ 56,1 milhões, demonstrando a continuidade e a força do programa na região.
Um levantamento da SDUH evidencia o impacto social direto dos subsídios. Em empreendimentos participantes do programa, a renda média das famílias beneficiadas com o apoio estadual é de R$ 2,8 mil, o equivalente a 1,87 salário mínimo em 2025. Em contraste, a renda média dos compradores que não utilizam o benefício do Casa Paulista nos mesmos empreendimentos é de R$ 5,2 mil (3,44 salários mínimos). Esses dados sublinham a importância do programa em atender às famílias que mais necessitam de suporte para realizar o sonho da casa própria e garantir uma moradia digna. Para mais informações sobre o programa, acesse o portal oficial do Governo de São Paulo: saopaulo.sp.gov.br/casapaulista.
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