A euforia tomou conta de muitos que moravam e trabalhavam no bairro, afinal se falava no chamado legado que a Copa do Mundo deixaria, mas que na verdade inflacionou os valores de alugueis e dos imรณveis. Muitos comerciantes preferiram mudar para outros bairros, devido a alta dos alugueis comerciais que se instalou.
O hexa nรฃo veio e o legado tambรฉm nรฃo chegou. Quatro anos depois, em 2018 este Fato Paulista estampou manchete chamando para a reflexรฃo a questรฃo da sรฉrie de melhorias anunciadas que nรฃo haviam acontecido. O legado nรฃo passou de retรณrica e discursos.
2022, nova Copa do Mundo, 8 anos depois e mais uma vez o questionamento surge a baila: โas melhorias chegaram ou nรฃo?โ.
O que se vรช a โolho nuโ รฉ um boom imobiliรกrio jamais visto no bairro, muito alรฉm daquele surgido na dรฉcada de 90 com diversos condomรญnios residenciais, รฉpoca em que os casarรตes deram lugar a torres de apartamentos com dezenas de unidades.
Hoje a expansรฃo imobiliรกria รฉ pulverizada por todo o bairro, que ficou em sexto lugar na lista de distritos com o maior nรบmero de lanรงamentos residenciais em 2022, que registrou a criaรงรฃo de 2.065 novas unidades atรฉ setembro.
Entre as promessas do โlegado da Copa 2014โ algumas se concretizaram anos depois como a Fatec (Faculdade de Tecnologia) e a Etec (Escola Tรฉcnica), alรฉm da UPA Dr. Sรณcrates, sendo as trรชs unidades a poucos metros da Arena Corinthians. Tambรฉm prometida para a regiรฃo, a unidade do Sesi deve ficar pronta somente em 2024.
O sistema viรกrio tambรฉm se tornou uma agradรกvel realidade facilitando o acesso ao bairro por diversas alternativas. Mas se a infraestrutura melhorou e o acesso tambรฉm, os preรงos dos alugueis residรชncias inflacionaram.
Se em muitos fatores o entorno do estรกdio melhorou com maior fluxo de pessoas que alavancou o comรฉrcio local, por outro lado os รญndices de violรชncia aumentaram. Um dos pontos vulnerรกveis รฉ a passarela que atravessa a Radial Leste onde, segundo usuรกrios do Metrรด Itaquera, acontecem muitos assaltos.
Jรก o Terminal de รnibus, batizado de Terminal Satรฉlite Itaquera, ainda nรฃo saiu do papel, jรก que a realizaรงรฃo da obra ainda enfrenta entraves burocrรกticos e enquanto isso a รกrea reservada para o terminal virou uma espรฉcie de lagoa, adjetivado por moradores como o โdengรฃoโ devido o grande foco de รกgua parada que o local se tornou.
