A gestão do prefeito Ricardo Nunes conquistou dois primeiros lugares na Premiação Boas Práticas CAU/SP 2026, promovida pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo de São Paulo (CAU/SP), em reconhecimento a iniciativas voltadas ao planejamento urbano, à sustentabilidade e à adaptação às mudanças climáticas. O resultado reforça o destaque da capital paulista na implementação de políticas públicas inovadoras para o desenvolvimento da cidade.
Os projetos vencedores foram o Plano Municipal Hidroviário (PlanHidro SP), primeiro colocado na categoria Escala Urbana/Regional, e a Subvenção Econômica para Requalificação de Imóveis no Centro, vencedora da categoria Escala Lote/Quadra, ambos na modalidade Poder Público.
Além da conquista em sua categoria, a política de incentivo à requalificação de imóveis também recebeu o reconhecimento especial “Diversidade e Equidade”, destinado a iniciativas que promovem cidades mais inclusivas, sustentáveis e socialmente justas.
Organizada pelo Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento São Paulo (IAB-SP), a edição de 2026 teve como tema “Boas Práticas em Mudanças Climáticas e Adaptabilidade”, valorizando projetos capazes de ampliar a resiliência urbana diante dos desafios ambientais.
“Essa conquista é o reconhecimento do trabalho de muita gente e demonstram que é possível conciliar desenvolvimento urbano, preservação ambiental e inclusão social. O reconhecimento reforça que nossa gestão tem priorizado políticas públicas modernas, planejadas e capazes de transformar a cidade, sempre pensando no bem-estar da população e no futuro de São Paulo”, comentou o prefeito Ricardo Nunes.
Retrofit impulsiona revitalização do Centro
O programa de Subvenção Econômica foi reconhecido pelo incentivo à recuperação de edifícios antigos e subutilizados por meio do retrofit, estratégia que amplia a oferta de moradias, preserva o patrimônio arquitetônico e estimula a reocupação qualificada da região central.
A iniciativa integra o Plano de Intervenção Urbana do Setor Central (PIU-SCE) e complementa o Programa Requalifica Centro, instituído pela Lei nº 17.577/2021, que oferece incentivos fiscais e urbanísticos para a recuperação de edificações construídas até 1992.
Além desses benefícios, a Subvenção Econômica pode financiar até 25% do valor das obras, considerando critérios como produção habitacional — especialmente Habitação de Interesse Social (HIS) —, preservação do patrimônio histórico, integração urbana, fachadas ativas, espaços públicos de convivência e soluções sustentáveis.
Com investimento previsto de R$ 1 bilhão, o programa já contabiliza 31 empreendimentos credenciados após três editais. Somado ao Requalifica Centro, são 49 edifícios em processo de requalificação, com potencial para criar 5.238 novas moradias. Até o momento, 15 edifícios concluíram as obras de retrofit e um quarto edital deverá ampliar o alcance da iniciativa.
Plano Hidroviário propõe novo uso para os rios da capital
Na categoria Escala Urbana/Regional, o destaque foi para o Plano Municipal Hidroviário (PlanHidro SP), projeto que busca reintegrar os rios ao planejamento urbano por meio de soluções que unem mobilidade, drenagem, meio ambiente, lazer e desenvolvimento sustentável.
Elaborado desde 2023 por um Grupo de Trabalho Intersecretarial em parceria com pesquisadores da Universidade de São Paulo (USP), o plano retoma estudos do Hidroanel Metropolitano e incorpora estratégias de adaptação às mudanças climáticas.
A proposta está estruturada em três eixos:
- Água e Saneamento, com ações para drenagem urbana, gestão de resíduos e infraestrutura hídrica;
- Navegação Fluvial Urbana, prevendo transporte de passageiros e cargas por embarcações de baixa emissão;
- Desenvolvimento Urbano da Orla Fluvial, com implantação de parques, equipamentos públicos, áreas de convivência e infraestrutura hidroviária.
Mais do que criar um novo modal de transporte, o PlanHidro pretende transformar os rios em elementos estruturadores do desenvolvimento urbano, contribuindo para reduzir vulnerabilidades climáticas, ampliar áreas verdes e de lazer, fortalecer a infraestrutura ambiental e promover uma ocupação mais sustentável do território.
O decreto que institui oficialmente o Plano Municipal Hidroviário encontra-se em fase de formalização.
